Уникальная возможность купить недорого квартиру в Барселоне

Недвижимость в Барселоне - вилла в ИспанииНедвижимость в Барселоне, как и во всей Испании, имеет четкое деление на апартаменты для отдыха и жильё для постоянного проживания. И тот, и другой вариант сдается потенциальным покупателям под ключ, с чистовой отделкой, полностью оборудованной кухней (холодильник, стиральная и посудомоечные машины, вытяжка, микроволновая печь, мебель), оборудованными душевыми и санузлами.

Главное достоинство приобретенной недвижимости в Испании состоит в том, что владелец и члены его семьи получают право на проживание в стране по годовой визе в течение полугода, кроме того, жилье, сдаваемое в аренду в свободное от личного использования время, может приносить доход. Сейчас, в период кризиса, предоставляется уникальная возможность купить недорого дом или квартиру в Барселоне, цена на которые значительно снижена (с ценами Вас познакомит наша главная страница сайта). Мы Вам предлагаем широкий спектр  недвижимости в этом прекрасном городе с его неповторимыми достопримечательностями: волшебным храмом Саграда Фамилия великого Антонио Гауди, магическим шоу поющих фантанов, парком Гуэль, созданным Антонио Гауди в начале ХХ века, бульваром Рамблас в самом центре старого города, просторной набережной с великолепным видом на море и яхты...

 

Какие типы недвижимости существуют в Испании?

Как выбрать квартиру в Испании, учитывая соотношение цены и лучшие предложения на рынке

Типы недвижимости в Барселоне и Испании:

* пляжный тип

Это недорогие квартиры в Испании, цены которых в прибрежных зонах с видом на море сейчас  невелики. Обычно это 3-4-х комнатные апартаменты площадью около 100 кв. м. Такое жилье имеет повышенный спрос из-за своей относительной дешевизны. Такую квартиру вы всегда сможете выгодно сдавать через специализированные агентства в те периоды вынужденного простоя, когда Вы сами находитесь не в Испании в "пляжный" период.

* для постоянного проживания в Испании

А) Это вилла или квартира с улучшенной планировкой и более дорогими отделочными материалами ремонта. Цены на виллы в Испании небольшой площади (от 150 кв.м.) Вы можете просмотреть в нашем каталоге. Если же вилла предназначается для сдачи внаём, то, в зависимости от расположения, вам помогут подобрать временных жильцов, поскольку многие иностранцы, путешествуя на автомобилях с семьями, часто предпочитают останавливаться не в гостиницах, а в удобных апартаментах.

Вилла в Испании это дом на одну семью. Наиболее популярные и востребованы виллы на склонах живописных гор с панорамным замечательным видом на теплое лазурное море. Обязателен бассейн, парковка или гараж. В нашем каталоге вы сможете просмотреть предложения учитывая жилую площадь, а также площадь под крышей и площадь застройки. При выборе следует учитывать и комплектность виллы (обогрев, кондиционирование, мебель) и урбанизацию (наличие террасы, барбекю, зеленые зоны).

В) Для постоянного проживания наибольшей популярностью пользуются квартиры в Испании, цены на которые сейчас довольно привлекательны – это квартиры в современных жилых комплексах. Такие комплексы недвижимости имеют собственную облагороженную территорию, общий бассейн, гараж или автостоянку, детскую площадку, а так же детский сад, иногда даже корт и тренажерные залы. С точки зрения удобства иметь квартиру выгоднее, чем виллу, поскольку не нужно уделять внимание поддержанию и обслуживанию территории, очистке бассейна, уходу за садом – все это за вас сделает обслуживающий персонал. Правда, эти услуги придется оплачивать отдельно и в обязательном порядке, причем в течение всего года (даже если лично вы будете проводить в квартире по нескольку недель в году). Да и по цене вариант приобретения квартиры в Испании гораздо привлекательнее: за большую квартиру, где есть гостиная с камином, три спальни, три санузла, несколько просторных солнечных террас испанские строительные компании просят чуть больше небольшой виллы. Это в значительной степени связано с тем, что вы не платите за дополнительный участок (земля в Испании очень дорога – например, земельный участок вокруг дома в 2-3 сотки считается большим).

Квартиры в Испании - это квартиры в чистовой отделке, с сантехникой, кухонной мебелью и встроенными шкафами. В каталоге в площадь включаются не только балконы, но и доля общих коридоров. Что занимательно чем выше этаж, тем больше цена квартиры.

Так же имеет смысл иметь ввиду что в связи с тем, что строительство недвижимости большинства объектов на побережье сейчас временно приостановлено, именно сейчас и в данный момент в Испании возникла уникальная ситуация, когда, в завершенном или незавершенном (частично достроенном) виде, на продажу выставлено практически все жилые объекты, которые продаются в настоящий период. При этом количество доступных на данный момент для просмотра объектов недвижимости в Испании постепенно и равномерно уменьшается (и наиболее "интересные" и "качественные" предложения "уйдут" самыми первыми!), а закладка новых пока не происходит и не предвидится в ближайшее время.

По предварительным финансовым оценкам имеющегося жилья должно хватить в среднем на 2-2.5 года. Как только оно будет полностью распродано и спрос снова превысит предложение на рынке недвижимости, на побережье возобновится массовое строительство жилья, сопровождаемое, поначалу, и стремительным ростом цен , поскольку растущий интерес покупателей к недвижимости невозможно будет мгновенно удовлетворить. Ближайший рост цен на недвижимость в Испании, небольшой, но достаточно традиционный, ожидается по расчетам специалистов к концу года.

Сейчас большинство предложений по продаже недвижимости настолько велико и обладает таким разнообразием, что Вы, уважаемый покупатель, без особого труда найдете выгодный и очень хороший для вас вариант за реальную стоимость.